你有多久没有回老家了？你们村现在变得如何了？前段时间回老家，发现这样一个问题，那就是农村变得越来越冷清，甚至是凄凉。诺大的村子，早已没有了当年的烟火气，而且几乎一半以上的房屋都被闲置，村子里40岁以下的年轻人很少见到，基本都是六七十岁及以上的老人，还有一些是10岁以下的孩子，就连曾经那些长满庄稼的土地，如今也已成了荒地。
而对于农村土地闲置的问题，我也问了下村里的老人，他们都说是年纪大了，种不动了，也没人来承包，而且家里的孩子也都去城里了，不再回村了，所以土地只能闲置。如果没有好的办法，再过几年，农村田地空置将会更加明显。
相信，很多朋友的家乡都有这样的现状。那就是农村人口农老龄化现象严重，青壮年劳动力大量外流，土地、宅基地大量闲置。这不仅不利于农村的发展，甚至还会给国家带来经济损失。因此受到了人们的广泛关注。
而为了盘活土地资源，有效保护耕地，农业部和自然资源部也都出台了很多有关妥善处置闲置存量土地的相关措施，其中最能引起大家注意的就是闲置土地有偿回收了。
对于这一政策而言，很多地方也都陆续开始了试点，尤其是靠近郊区的村子，几乎都以完成了试点。就拿我们这边来说吧，针对城市郊区的一些村子，政府开始了耕地的回收试点政策，以每亩6万元的价格，进行回收。此外，还有另外一种回购方式，那就是承包方式，每亩每年的价格在1500元。村民可以自愿选择是否永久退出，或是承包。
此试点政策一出，很多村民都在纠结，不知道选择哪种为好。尤其是那些还在村子里生活的村民，更是难以抉择。而对于那些已经不再回村生活的村民来说，就比较明确了，那就是直接选择永久退出。
当然，对于这一试点政策而言，并非针对所有村子，而是只针对城边村子，而偏远地区的村子暂时还未涉及。
此外，不仅是我们这边，很多地区也都有了试点，每亩回收的价格也各不相同，有的地区永久退出价格是3万5一亩，也有的地方还要低，这主要是根据地理位置及土地性质决定的。
而对于永久退出补偿来说，本身属于自愿行为，为此村民可以根据自己的需求进行选择。不过在此建议，如果家里土地较多的，可以酌情退出一部分，然后自留一部分，这样就可以确保自己以后还有地可种。而对于手里土地不多的人，建议承包为主，除非自己已经确定不再回村，这样可以选择永久退出为好。当然，是否退出土地还是取决于个人的实际情况和需求。
总之，农村土地闲置现象日益严重，急需新的政策来打破这一现状，而有偿退出试点就是一个好的开始。希望这一试点政策尽快延展到偏远的农村地区，让越来越多的农村人受益。
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