韦德体育官方网站 宅基地还确权吗？农村规划转折点已到，不能继承的确权毫无意义

截止到目前为止，很多农村地区已经完成宅基地确权，并完成登记颁证，但有个别地区，仍未进行宅基地确权，或者确权完成之后，尚未领证，而看着其他地区，在逐步下发不动产证书，很多农民表示比较着急。

而面对自家宅基地，很多农民疑惑，宅基地确权还是否继续？同时也在担心，宅基地确权和子女继承，两者是否能直接划等号？如果子女不能继承，那确权的意义又是什么？接下来就揭晓答案。

其实，农村规划，可以说是缩短城乡发展差距，提高农民生活水平的一次机会，而作为规划的基础，宅基地确权，将会影响农民现有居住，和未来拆迁补偿等问题。而随着规划的推进，对于宅基地确权和颁证，农民需要更加重视。

农村规划迎转折点的当下，宅基地确权有意义吗？

今年的“中央一号文件”，首次将人口结构变化，作为农村规划的参考因素，而且截止到目前为止，国家已经耗费大量资金，投入到规划编制和试点工程运作上，可以说，今年是农村规划的转折点，接下来，农村规划速度将进一步加快。在这种情况下，能够直接证明农民用益物权的不动产权证，能更有效地保障，农民获得全额拆迁补偿。

与此同时，在关于开展农村住房建设试点的工作中，国家已经划定时间红线，到2035年，实现“农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房”的目标。也就是说，随着以宜居型农房改造，为代表的新农村建设的不断落地，未来会有更多农民，住上联排二层或三层小别墅，而手中的宅基地确权证书，就是新房不可或缺的分配依据。

总的来说，不动产权证，也就是宅基地确权证书，能够帮助农民获得全额拆迁补偿，同时，在部分农村的新农村建设中，宅基地确权证书，也是未来统建新房的分配依据。以上，就是农村规划迎转折点的当下，宅基地确权的意义。值得一提的是，宅基地确权的后续，主要有规划拆迁和继承两大层面，后者对农民影响更大。

宅基地还确权吗？不能继承的确权毫无意义。

在23年4月召开的“全国自然资源和不动产确权登记工作会议”上，透露出一条重要信息，即未来会用3至5年时间，完成房地一体化确权登记发证。依照现在的时间计算，未来快则二年，慢则四年时间，宅基地确权，将会在全部建制村，基本完成。也就是说，现在还未确权的，还将继续确权，不用着急，确权后未拿证的，需要等待。

除此以外，《农村集体经济组织法》，已经审核完毕，明年5月1日起正式实施，其中一条规定，户口在或曾经在村集体组织，并与村集体形成稳定权利义务关系的，都算是农村居民。也就是说，未来户口迁出农民子女，有望通过重拾村集体内部成员身份的方式，完整继承宅基地。这对于农民来说是好事，因为不能继承的确权，毫无意义。

关于宅基地确权，农民应该注意什么？

一个是有子女的家庭，子女是宅基地和农房第一继承人，独女或双女户，也享有同儿子一样的权利。另一个是除整体外，还可以单独确权，通过翻建房屋和村内人员买卖，就可以单独重新确权。