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成都最近2个月的成交量起来了，新房把之前的折扣收回去了，二手房议价空间也在收窄。一些房东甚至直接撤挂不卖，转先放租了。

反正现在成都常住人口2000多万，比杭州常住人口还多1000万，放租也好租，市中心有些房子租金，算下来比存款定期利率收益高，拿来当个稳定的现金流也好使。

这也导致一部分房东重新捡起了之前丢失的信心，有个别房东甚至变得蜜汁自信，完全忘了之前7月、8月，市场深不见底的那种恐惧感。比如这天看的一个老小区，房龄已经超过20年，还都是步梯房。

4楼一套房子挂牌价166万，挂了2-3个月，不同中介都在推，我也无意中跟着去看过2次，但整体来说，对这套房子的采光、楼层、户型都没有太大感觉，所以连价都没有还过一次。

结果这天看房，走到一楼的时候，碰巧花园里有个喝茶的嬢嬢，看到中介在带客户，就喊住我身边带看的中介，问他 : 你看我们一楼这个房子现在可以卖好多？

小伙子还在犹豫怎么回答，嬢嬢又马上自信地回道 : 可能还是要卖个200多万哦。你看我们这个虽然是一楼，但是有个几十平大花园的嘛。这个小区只有我们这栋楼的两家子有这么大花园，对不对？

小伙子也不犹豫了，马上应道 : 对对对。

嬢嬢立刻高兴地又接着喝茶去了，还用很悠闲自在的神情，看着我们这一行看房的人。我和家里人见状，目光相碰，会心一笑，谁也没有吭声。

不知道别人怎么想，反正我个人如果真有200多万，是不会买一个城中的预制板房子，房龄还已经超过20年。之所以看这一个小区，是因为中介根据有限的预算，给精准推送的刚需二手房。

这个小区的房子，今年8月、9月历史成交价，都在140万左右，有些还属于内部装修保养都还蛮好的那种。就算嬢嬢这个一楼带花园比较稀缺，但也没有离谱到多个花园就要多花60多万的地步吧。更何况，很多人还不喜欢一楼，采光不好，转手也不好再转手。

但是，看嬢嬢自己住得还满意舒心，也没真准备卖房的样子，又何必打破人家有套200多万资产在手的幻想呢？开心就好！

没准儿等到将来哪一天，阳春面都干到100元一碗的时候。市区200多万一套的老房子，看起来也就不是那么离谱了。