在过去房地产迅速发展的那几年，投资房地产一直都是国人比较喜欢的一种投资方式。不仅仅是为了升值赚差价，若房子地段比较好的话，用来赚租金反而会更香。
然而，现如今却出现了一个奇怪的现象，就是手持多套房的人，已经不再“热衷租房”了，甚至宁愿把房子空着闲置，也不愿意往外出租。
这究竟是怎么一回事呢？难道要彻底沦为不动产吗？其实原因非常真实，具体有以下6点。一、租房市场竞争大在过去别说简装房了，只要地理位置不是十分偏僻，就算是毛坯房也可以快速租掉，最多就是租金少一点而已。
可现如今，只要你去近些年交付的小区里逛一圈，就会发现小区里有大量空置的房子。
所以，在供大于求的环境下，租房市场的竞争自然就很大。如果你的房子没有其它优势，肯定很难租出去。网友@瑶瑶妈：迫于房贷压力，租金是一降再降，可还是很难租出去，现在已经随缘了，反正不会“白菜价”租出去，毕竟是新装修的房子。
二、装修成本太高了不是所有房东都有“以租养贷”的需求，在租房市场竞争比较大的情况下，若想把房子租出一个好价，必然要精装修一翻。
可现如今的装修成本，少则3~4万，多则10多万。而这提前支出的成本，没个2~3年根本就回不来。
退后一步说，即便2年就能把装修成本收回来，可一旦遇到不省心的租户，哪怕只租一个月，就能让你的新房变成“老破小”，非常不划算。
网友@糯米饼子：我都没有见过租客，中介就建议我把房子精装修一下，说这样好租一些，难道我不知道吗？得，还是继续空着吧。
三、租客烦人事太多你以为把房子租出去，自己就可以省心了吗？大错特错，要知道现在的租客就和“大爷”似的，无论是出租前还是出租后，都可能会有一大堆糟心的事围着你。
网友@将门毒后：第一次遇到就租两个月的人，要求我把马桶、洗衣机都换了，说别人用过的不卫生。否则，她就不租。我直接就惊呆了，让她赶紧离开，别再粘上细菌了。
网友@随风：我算知道事多的租客有多烦人了，下水管被头发堵，让我大晚上去疏通；楼上有人制造噪音，让我打电话给物业；热水器不出热水，让我过去维修（实际她没交燃气费），我真是找了一个“大爷”，太累了。
网友@就爱磕瓜子：最讨厌那些用长租压低房租，实际就租10天半个月的人。不退吧，看着她们出来打工也不容易；退吧，我的时间就不是时间了吗？感觉合约在她们看来就是废纸。
四、租客不爱惜房子租客群体本身就比较混乱，并且流动性非常大，不可能每一位租客都会爱惜房子，如果遇到邋遢不可惜的租客，那么简直就是一场“灾难”，甚至会带来严重的损失。
网友@米可：本以为把我的婚房租给小女孩（外表干干净净），她会十分可惜房子。没想到5个月后，因她半个月没交电费又失联的情况下，我带着开锁师傅看到了十分震惊的一幕。
一开门臭味就直冲天灵盖，地毯、沙发、窗帘，所有的家具都被猫抓坏了，并且到处都是猫毛、垃圾，简直恶心坏了。
别跟我说压了2个月房租就够了，看看我交房前的样子，就知道我的损失有多大了。
网友@AAhey：新装修的房子尽量不要租给有孩子的人。否则，你的墙面、家具都会被孩子涂得乱七八糟，即便家长没有教育好，你也不好说什么，只能自己承担维修的损失。
五、不方便转手变现虽说现在的房地产市场不好，但对于投资的人来说，肯定要在房价回暖的时候，立刻转手变现。
若把房子租出去，就会受到合约限制，导致房子不能及时出掉，继而给自己造成严重损失。除此之外，大多数选择二手房的人，也更倾向购买毛坯房。毕竟装修过的房子，还得多花一笔拆除费，且谁也不喜欢别人住过的房子。
此外，买房也不一定是为了投资，也可能是在房价低的时候买一套备用。比如给孩子结婚使用，或者留着养老居住。
所以，对于这类不差钱的人来说，根本看不上那点租金，更不会把自己辛苦买的房子，在自己没住的情况下，就租给别人住了。
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