总台记者看世界！大家好，我是总台驻马德里记者廖军华。
今天，我们来聊聊一个发生在西班牙，却让许多人匪夷所思的话题——“占屋运动”。你知道在西班牙，偷走别人买的房子需要几步吗？答案是，少得惊人。
只需要破门而入、换锁、住满48小时，再在法律的灰色地带游走，就可以“合法”住下。这种看似荒诞的现象却是真实存在的，它揭露了西班牙当前住房问题的复杂性和深刻矛盾。
“占屋运动”的背景与现状
“占屋运动”（Okupa）起源于20世纪80年代，当时经济危机使大量房屋被遗弃，激进分子以抗议住房不平等为由占据空房。几十年后，这一行为不再仅限于社会运动，而是变成了一种社会现象。在许多案例中，占屋者不再只是无家可归者或激进抗议者，还有一些人为了省钱甚至出于恶意利用法律漏洞。
西班牙民众游行示威反对“占屋”
数据显示，2024年上半年，西班牙全国报告了近8,000起非法占屋案件，尽管比去年同期下降了5%，但问题依旧严重。尤其在马德里和加泰罗尼亚地区，案件最为集中。其中，加泰罗尼亚占比超过40%，成为“占屋重灾区”。
在西班牙，如果占屋者在进入房屋后48小时内没有被驱逐，房东便需要通过法律程序提起诉讼，而这一过程可能长达数月甚至数年。在此期间，占屋者可以堂而皇之地住在房子里，房东却无可奈何。即便成功将其赶走，房屋内部常常被严重破坏，修复成本高昂。
高涨的住房成本与示威游行
“占屋运动”的背后，是西班牙高居不下的住房成本对社会的挤压。以巴塞罗那为例，近期数千人走上街头抗议高房租问题。一位示威者告诉我：“现在我们赚的钱几乎一半以上都用来支付房租，我们已经快无法生活了。”
数据显示，巴塞罗那整租单套房屋月均房租已突破1200欧元，马德里也接近1100欧元。而根据西班牙国家统计局的数据，2023年西班牙家庭的月均可支配收入仅为2000欧元左右。住房成本的失控使许多中低收入家庭陷入经济困境。
西班牙房屋价格及房屋租金高企已成普遍社会现象
此外，房价也居高不下。以巴塞罗那为例，2024年的房价同比上涨了3.2%，每平方米均价超过4000欧元。一些年轻人甚至戏称：“在西班牙买房是一生的梦想，但实现不了。”
政策调整：黄金签证的收紧
高房价和高租金的背后，除了经济复苏和旅游业复兴外，还与过去十年“黄金签证”政策导致的房地产投资过热有关。
所谓“黄金签证”，是西班牙政府自2013年推出的政策，允许非欧盟国家的投资者通过购买价值超过50万欧元的房地产获得居留权。这一政策吸引了大量外国资本涌入。然而，这也导致本地居民在房市竞争中处于劣势。
面对社会舆论的压力，西班牙政府于2024年初收紧了黄金签证政策，对投资人获得永久居留的条件提出了更严格的要求，并规定购买房地产后必须自住或用于社会性租赁，试图缓解房价飙升的趋势。但这一政策调整是否有效，尚需时间检验。
从“占屋运动”到巴塞罗那的抗议游行，再到黄金签证政策的调整，西班牙的住房问题无疑是经济与社会发展的一个缩影。它不仅反映了人们对居住权的迫切诉求，也提醒我们，在经济利益和社会公平之间寻找平衡并非易事。
巴塞罗那圣安东尼街区一座建于1864年的历史建筑，曾是自主管理的占屋中心。2014年被警方强制清场，已成为城市变迁的见证。
如果说在西班牙“偷”一套房子需要几步，那么解决住房问题又需要几步呢？恐怕比想象中更复杂、更漫长。正如一位巴塞罗那的市民对我所说：“希望有一天，我们不再为住而烦恼，而是能安心地把房子称作‘家’。”
以上是总台记者廖军华在西班牙当地的观察。
本期《总台记者看世界》作者：总台驻马德里记者 廖军华
中国之声《总台记者看世界》栏目
通过总台驻外记者视角
记录世界风云变幻
为您打开“看世界”的窗口
《总台记者看世界》每日播出时段
中国之声《正午60分》节目首播
《新闻进行时》16点时段重播
监制丨王巧玲
记者丨廖军华
编辑丨杜雨亭
新媒体编辑丨李瑞
供图丨总台马德里记者站
来源：央视新闻
韦德体育官方网站
发表评论:
◎欢迎参与讨论，请在这里发表您的看法、交流您的观点。