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重磅，绍兴市人气超旺的商业广场竟然也被拍卖了！起拍价高达7.3122亿元！近日，在阿里拍卖上，绍兴市上新了一宗重量级拍卖，位于绍兴市越城区胜利东路360、386号不动产（含房屋配套设施设备、固定装修等）被打包拍卖。此次拍卖的不动产，正是绍兴的世贸广场！这是绍兴市继烂尾的地标建筑世茂“双子楼”项目被拍卖后，绍兴市又一个大型项目被拍卖，只不过和双子塔烂尾不一样，世贸广场可是一个已经建成投入营业的大型商业综合体。广场为绍兴世茂投资发展有限公司所有，而绍兴世茂投资发展有限公司是上海世茂股份有限公司全资子公司。

此次拍卖的世贸广场，是分成了东西区两部分的，总建筑面积高达183888.63平方米（其中地上建筑面积共计为134598.87平方米、地下建筑面积共计为49289.76平方米，非常庞大的一个商业综合体，目前处于正常营业状态，商场商铺存在租赁情况，此次拍卖，是带租拍卖，而且商家还缴纳了押金，押金约为14322814.82元，拍卖成交后，由买受人承继原出租人的权利及保证金、押金退还等义务。所以，此次拍卖，实际的起拍价并不只7.3122亿而已。

世贸广场在绍兴市，地段极其优越，就在绍兴古城旁边，广场东西区刚好被一条河分隔开。其北侧还有一个大型商业广场世茂湖滨商业中心。世贸广场东距离绍兴CBD迪荡新城就几百米距离。片区居住人口众多，居住小区有江南世家、大地香樟园、迪荡新城、盛世名苑、北辰广场、御景华庭、世茂御景华庭等。而这个区域就世贸广场和世茂湖滨商业中心两个大型商业广场而已，没有其他商业广场竞争，人流量还是有保障的。

按照建筑面积183888.63平方米计算的话，此次世贸广场拍卖的起拍单价就是3976元/平方米而已，从单价看，似乎价格不高，还挺便宜，只不过世贸广场体量太大，所以总价不低。而世贸广场的总评估价是超过了10亿元的，达到10.446亿元，此次拍卖，已经是降价3.1338亿元了。所以，不知道首次拍卖，有没有大企业会接盘，不过这种法拍，第一次拍卖往往都出现流拍的。