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揭阳市普宁市是揭阳市一个经济实力非常强的县级市，普宁市境内有很多工厂。近日，在普宁市司法拍卖市场上，出现了一宗跟工厂有关的拍卖，位于普宁市英歌山工业园内中心大道大道北侧（B地块）位于普宁市英歌山工业园区内英歌山大道北侧泰宝医疗科技股份有限公司的工厂和研发基地被拍卖了。

此次拍卖包括泰宝医疗科技股份有限公司的门卫室、1号研发楼西畔1-4层、员工宿舍楼1-6层、1号研发楼东畔1-4层等建筑物。其中宗地面积为29408平方米，为工业用地，建筑面积方面，载证建筑面积23727.34平方米，未载证建筑面积1614平方米。此次拍卖的工业厂房，跟普通厂房还是有很大不同，设计造型上跟商业办公楼差不多，玻璃幕墙很多。

爱企查显示，广东泰宝医疗科技股份有限公司成立于2000年03月07日，经营范围包括一般项目：第一类医疗器械生产；第一类医疗器械销售；第一类医疗器械租赁；第二类医疗器械销售；第二类医疗器械租赁；医护人员防护用品生产（Ⅰ类医疗器械）；医护人员防护用品批发等。不过公司已经被列为失信人了。

此次拍卖，工厂的评估价为7487.3627万元，不过起拍价只有4192.9323万元而已。一个主要原因是这次拍卖是第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价是5241万元起，不过流拍，当时其实已经有2个人报名了，但是最后却没有出价。

这次拍卖，同样是有两个人报名，不知道是不是第一次拍卖报名的那两个人。这次拍卖，竞争就比较激烈了，两个竞拍者为此一共是出价了139次才结束拍卖。不过虽然加价次数非常多的，但成交价没有想象的那么高，只有4634.9231万元而已，并没有高过第一次拍卖的流拍价。

而从拍卖结果来看，最后的竞得者并不是哪家公司，而是一个姓刘的老板买下的。

此次拍卖的工厂，位于普宁市的东部，处在普宁市和潮南区之间，距离普宁火车站比较近，距离国道G324也是比较近，交通区位还是非常不错的。

按照证载建筑面积计算，此次拍卖的工厂的成交单价为1953元/平方米，这么漂亮的现代化工厂，大家觉得这个单价便不便宜呢？