韦德体育官方网站注册开户 挂牌价143万的小套三，和挂牌价170万的大套三，选哪套？

一个是经济适用房小区，有套性价比最高的90多平小套三，8楼，挂牌价143万，报备价138.5万，等房东约面谈。该小区最背时的8月，差不多户型的房子历史成交价，也在140多万。

一个是学校旁边的商品房小区，也有套性价比不高但总面积130多平的大套三，也是8楼，挂牌价170万，还没还价，等对方降价。该小区10月才成交了一套差不多面积的房子，3楼，采光没这家好，成交价在150万。说实话，今年准备买房换房，开始看房以来，挂牌量多管饱，房东议价空间比较大的月份，其实在8月底，但那个时候放出来的很多性价比房源，都很快被另外的买家扫掉了。现在剩下的，根据现有预算，来来去去可选择的小区，也就那么几个，那几个有限的小区内，看来看去可选择的房源，也就那么几套。真正适合居住，且小区都是自住居民多的楼盘，放盘量是很低很低的。

尤其是挂牌价170万这个大套三小区，整个小区也就3套挂牌，2套低价都在1楼，看都不想看一眼，唯一可选的就8楼这一套，但因为之前3楼成交过一套150万的了，所以哪怕这次楼层好一些，房子本身采光也更好，还是大把人在观望，看的多，真去谈价的少。虽然我一直觉得，一二线城市好地段的好房子，拉长时间周期看，依然是能穿越牛熊的保值品，但既然那么多网友都还在帮忙喊跌。一觉睡醒，也觉得自己还真没必要天天都交浅言深，花时间和他们说长论短。因为他们努力看空营造的有利舆论氛围，其实也是方便我换房的。万一真把哪个房东脑子说抽了，肯低价把房子卖给我，也是给我节约钱呢。

只不过我在成都看房也有小半年，前几个月拿着大刀砍价，中介还能勉为其难和房东报个价，房东也仅仅是把房子以比我还价高的价格卖给其他人，并不来搭理我。相比之下，还是看空房地产的黑粉更“关心”我。只不过他们的“关心”，和这位一样，都是出于一种想看别人倒霉的心态，多少有些让人觉得被打扰。