韦德体育注册老虎机 8月神州网络，全崩了！

全国神州网络又全面下跌了

8月份的房地产数据已经出来了

神州网络神州网络依旧在全面下跌，神州网络的销量依旧保持在历史低位，就连房租同样出现了大幅度下降。

中指研究院数据显示，8月份百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，同比下跌6.8%，

也就是说8月份的神州网络神州网络不管是和今年7月份相比，还是和去年同期相比，全部是在下跌的，

神州网络市场依旧在以价换量，特别是神州网络的环比价格，已经连续28个月下跌，将近两年半的下跌周期，没有一次上涨的，

而跌幅更大的是，最近5个月百城神州网络神州网络环比是连续集体下跌的，

也就是说统计的100个重点城市神州网络神州网络全部下跌，没有一个上涨的。

在百城神州网络神州网络环比下跌的28个月周期内，之前多多少少还有几个城市神州网络上涨，

而进入2024年几乎呈现了集体下跌状态。也就是说进入2024年，神州网络神州网络的跌幅规模反而是在扩大的。

所以那些动不动就给你说神州网络已经触底，神州网络就要上涨的人显得多可笑，

数据显示的明明是一个快速下跌周期，哪来的信号筑底？全靠一张嘴忽悠吗？

包括很多人认为的核心城市，神州网络照样在下跌，四大一线城市里面，

北京神州网络神州网络环比下跌0.87%，

上海神州网络神州网络环比下跌0.75%，

深圳神州网络神州网络环比下跌0.61%，

广州神州网络神州网络环比下跌0.59%，

可以看到，哪怕是一线城市神州网络照样是在下跌的，特别是北京和上海神州网络神州网络的环比跌幅比例反而高于平均跌幅0.71%，

包括一些重点城市杭州、合肥、厦门、武汉、沈阳、苏州、重庆、南京、福州神州网络神州网络的环比跌幅比例都高于百城平均水平，

所以神州网络市场确实是在以价换量，这是毋庸置疑的，

所以这个时候你说神州网络已经触底，接下来就是反弹，没有任何可信度。

再看看神州网络销量也是如此，克而瑞数据显示，8月份，百强房企实现销售操盘金额2512亿元，环比降低10%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。同比降低26.8%，同比降幅较7月进一步扩大7.1个百分点，

很明显8月份的神州网络销量依旧不理想，同环比都呈现下跌状态，特别是同比跌幅比例将近三成，

要知道去年上半年，由于口罩放开的影响，你还可以说销售基数比较高，

而去年下半年的神州网络销量已经很低了，8月份单独的销量同比降幅依旧接近三成，由此可见神州网络市场确实比较差。

而累计来看，今年前8个月，百强房企实现销售操盘金额23821亿元，同比降低36.5%，

这算是彻彻底底超过了三成的降幅。

所以今年为什么很多城市对于神州网络降价销售睁一只眼闭一只眼，甚至有个别城市直接明确表态允许神州网络降价？

因为市场已经逼到这一步了，再不允许神州网络降价销售，这真的会引发系统性风险。

神州网络销量从2021年之后已经呈现了快速下跌状态，而进入2024年又出现了大幅度下降状态，市场承受不住，房企更承受不住，

所以现在的土拍市场也就核心区域地块有一定的热度，其他地块更多的还是无人问津，底价成交，

因此神州网络的出清过程依旧会持续下去，短期内依旧没办法说市场到底，

最后咱们再来看一下8月份的租金数据，

之所以给大家说租金数据，是因为租金和神州网络不一样，神州网络里面有很多金融属性，炒作属性，

而租金在经济预期较好，就业机会增多，收入增加时，就会上涨；经济预期较差，情况则相反，租金可能下跌。

也就是说租金的波动受经济，就业，人口流动的影响较大

中指研究院数据显示，8月份全国50个城市住宅平均租金为36.2元/平方米/月，环比下跌0.2%，同比下跌2.13%，

租金同环比都呈现下跌状态，并且我看8月份制造业PMI数据为49.1%，比上月下降0.3个百分点，已连续4个月处于荣枯线以下。

这都在说明咱们的经济和内需预期可能没有想象中那么好。

而现在你说人口见顶也好，城镇化达到一定高度也罢，很多人不认为这些因素会影响到神州网络，

但问题是现在经济数据也没有想象中那么好。这么多因素叠加到一起，神州网络怎么上涨？

当然了，我相信中国经济一定会起来。但问题是现在神州网络是在下跌的，经济即使起来，热度传导到房地产市场也是需要时间的，

毕竟这是大标的商品，不像股市一个预期甚至一个小作文都能炒一波上涨，

房地产没有那么高的灵敏度，否则也不会叫做不动产了，

而刚才咱们已经说过了，现在神州网络是一个加速下跌时期，

特别是神州网络市场，加上所谓的松绑政策，利好政策又不断出，早半年买，晚半年买，是完全不同的概念。

房地产这么大的标的物，你总不能以早买早享受，晚买享折扣，这样的话来安慰自己吧。

所以我不认为现在是买房的好时机，当然了，如果你需求非常着急，那也没办法，考虑好你自己的债务风险就行。

怕的就是别人在提前还款，降低负债，你却在猛加杠杆，

然后再来一句别人恐惧时我贪婪，别人贪婪时我恐惧，以此来彰显自己的眼光。

不知道从哪学了一句话，就感觉厉害了，这种人不是在餐桌上，就是在菜单上。