韦德体育注册 今年许多城市买房开始不限价了，这意味着什么？

2024年已经过去大半，今年有不少大城市取消了房产销售的限价，比如郑州、兰州、沈阳等地，已经明确不再实施商品房销售指导价了，房价回归市场调控，这样的变革对经济来说，意味着什么？

最直观的感觉就是，房子卖不动了，买房的人越来越少，投资房地产的人越来越少，炒房人消失了。光靠刚需和改善性住房根本撑不起一个城市的高房价，就拿我所在的佛山来说，如今买房的大多数是为了落户和解决孩子上学问题的家庭，这部分人占了80%，剩下的部分人就是因为生了二胎、三胎，原先的房子太小了，要卖掉之前的房子换一套大一点的。改善性住房其实并不是刚需，只是这些人有条件可以换更好的居住环境。

取消限价还意味着居民的收入普遍降低了，购买力跟不上，有钱谁不懂得享受，谁不想住大平层，住独栋小别墅。取消限价之后，我相信三四线城市很快会出现两三千一平米的房子，一二线也会出现单价在一万以内的房子，回归到十年前的价位，不少人因为在高位时贷款买房，这两年收入普通降低后，导致个人出现经济危机，只能低价抛售自己的房产断臂求生，高位入低位出，成为妥妥的韭菜，属实是悲哀。

取消限价还会让刚需者持币观望，不敢贸然入手。取消限价后，最苦的还是那些还没买房的刚需者，因为现在的市场扑朔迷离，到底买还是推迟几个月买，买了又怕继续降，不知道市场的水分还有多少，不买又怕孩子上学难，进不到好学校，如此陷入了两难境地。只能说如果有能力全款买，又是刚需，那就出手吧，买完是涨是跌咱不去了解就好了。

总而言之，房产取消限价，风向标已经很明显了。前几年房价的疯涨，已经套住了不少家庭的钱袋子，很多人要用20年甚至30年来还贷，弥补这个错误的购房决定。如今大家都缺钱了，社会内需严重不足，各行各业都在拼低价策略，只为赚一口饭吃，这样的生活毫无幸福感可言，难怪大家都说，现在充满生机的都是老年退休人员，而年轻人个个死气沉沉，对此你们有什么看法？