前言：如果一次性奖励5万，让你把自家农村的房子拆了，退出宅基地，进城买房，你愿意吗？
最近几年，有关部门突然发现宅基地也是建设用地，“建设用地很值钱啊！”，于是想通过各种办法让值钱的宅基地显出价值来，因此就在全国上演了一波又一波关于宅基地的骚操作...
近日江苏南通、安徽凤阳等地发布通知，“鼓励农民退出合法宅基地进城购房，可一次性享受5万元的奖励。”
近几年来，房地产的去库存压力很大，“退出宅基地，进城买房”的政策当然可以促进商品房销售，也可以提高地方的财政收入。
这件事需要辩证地看：城市化这么多年，很多农民早已在城市安家，离开了土地，农村成了回不去的故乡。和第一代出走的农民“人走资不走”（在城市赚钱回农村盖房）不同的是，城市化后半程是“人走资不回”（在城市赚钱在城市买房），结果是很多农村开始凋敝。
所以新政对于这类未来不可能再回到农村的农民而言，也是新形势下的更多选择。但有个问题，退出宅基地这件事是不可逆的，退出容易，想回就很难了。
事实上，大多数农民对农村宅基地有深厚情意，他们的根在那里，不可能因为5万元的奖励，就放弃农村的宅基地。
“不退！无论你是商业精英，还是社会大哥，还是外面打拼的打工人，真的走投无路的时候，只要你是农村人，那里就是你最后的港湾。”
“给5万够干啥，买个厕所吗？去住楼房各种水费、物业费... 农村只交电费就行了。老了一个月100多块钱，买了楼房生活咋办？一到卖房的时候就想起农村人来了，农村的老人一个月就100多块钱，10多年了也不给涨，拿啥做贡献啊”
“如果有的农民确实想进城买房，自然就会去买，根本就不接受政府拿5万元来买断农民的后路，因为农村宅基地上的房子是农民的根。”
此前，农村墙上的一句新标语火了，内容为“宅基地不是祖业,是集体资产”，据说是寒了9亿农民的心。
“守的是祖业，是几千年的传统，你突然告诉我没有祖业，都是集体的。一下感觉除了家人，其他都不值得守护。”
“我家的宅基地是从大宋传下来的，都1000多年了，怎么到这里就变成不是祖业，而是集体资产了？”
耕者有其田，居者有其屋！
宅基地是不是祖业？
在农村，绝大部分人祖祖辈辈都在一个地方居住，房子也是盖了又扒，扒了又盖，那是我们“根”的所在。
宅基地是集体资产没有错，但集体是由家家户户的农民构成的，每户农民都有占有和使用宅基地的权利和资格。
宅基地并不是说集体想收回就收回，想转让就转让的，而且宅基地也是可以继承的，只要是符合“一户一宅”的条件，只要有后人，就可以千秋万代的传下去。那么，宅基地是不是祖业，答案想必出来了。
1978年9月，邓爷爷在东北三省视察期间，说：
“外国人议论中国人究竟能够忍耐多久，我们要注意这个话。我们要想一想，我们给人民究竟做了多少事情呢？”
“我们太穷了，太落后了，老实说对不起人民。”
“社会主义要表现出它的优越性，哪能像现在这样，搞了20多年还这么穷，那要社会主义干什么？”
以上一连串的问号，实际上也是发出了重新探索“什么是社会主义、怎样建设社会主义”的强有力的信号。
宅基地是农民进行农业生产和农村生活的基本条件，也是农民进城万一失败的退路，农民有退路，国家现代化才会有稳定的农村根基。
眼下，各地政府花巨资去折腾农民宅基地，不仅浪费了资源，也可能会伤及国家现代化的农村根基。所以，何必与农民宅基地过不去？
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