韦德体育注册老虎机 侄子“吃定”女儿？宅基地确权颁证有变，不只是有儿子的留心继承

现在农村规划速度越来越快，部分地区又迎来农村拆迁，不过，在宅基地确权，是拆迁前提的情况下，部分农民期盼自己的宅基地赶紧确权，而已经确权的农民，希望自己的宅基地确权证书赶紧下发，让内心能安定一些。

虽然“肥水不流外人田”，是一条约定俗成的规矩，但在宅基地资产继承上，个别农村地区，却愿意将宅基地和农房，传给侄子，而不传给女儿，美其名曰，侄子未来能够上坟祭拜。难道侄子真能“吃定”女儿？答案并没那么简单。

其实，无论是农村拆迁，还是宅基地继承，都会涉及资产处置和利益分配问题，而宅基地的处置，也并非完全由农民个人意愿来决定。而作为基础中的基础，宅基地确权，与大多数农民利益息息相关，了解相关政策动向，才能有备无患。

宅基地确权有哪些好处？

宅基地所有权归村集体共有，但宅基地的使用权和资格权，则归农民私有，而宅基地确权，就是将使用权和所有权，赋权到农民的“户”，从而保障农民日常居住，和日后顺位继承问题。尤其是确权后，四邻宅基地边界的确认，能够防止因个别人的攀比心，而影响到农民的正常建房，也能够防止个别人，滥用四邻签字，而影响农民合法建房。

与此同时，实现乡村振兴，已经成为一项基本国策，相关政策落地速度，也从今年年初开始，明显加快，且现实中的直观表现，就是拆迁的农村数量，正变得越来越多。而考虑到，确权的目的之一就是拆迁，而且确权后，拆迁补偿的直接受益人和补偿金额，也会被明确。因此，宅基地确权证书拿到手，未来农民拆迁补偿，就会更有保障。

总的来说，对农民宅基地使用权和资格权赋权，方便顺位继承和日常建房，同时，能够保障农民获得全额拆迁补偿，让农民拆迁后生活更有保障。以上，就是农村宅基地确权的重要意义。值得一提的是，未来宅基地，将变得可遇而不可求，能否顺利继承并建房，将直接影响，很多农民家庭未来生活走向。

宅基地确权颁证有变，不只是有儿子的留心继承。

《关于持续推进农村房地一体宅基确权登记颁证工作的通知》表示，对权属合法登记要件齐全的宅基地和房屋，均未登记的，要尽快办理房地一体化确权登记颁证。从这一措施可以看出，宅基地确权颁证，将会继续推进，而今年很多地区，也发放了首批宅基地确权证书。可以说，在农村规划速度加快情况下，已拿到证书的，更放心。

除此以外，《宁夏回族自治区妇女保障条例》规定，关于宅基地确权，保障农村妇女证上有名、名下有权。从这一措施可以看出，女儿享有同儿子一样的继承权，且在继承顺序上，女儿要远优先于侄子。考虑到现实中，部分独女户或双女户，有被“吃遗产”的情况和风险，所以，需留心宅基地继承的，不只是有儿子的。

关于宅基地确权和继承问题，农民应该注意什么？

一个是如果是独女户或双女户，建议将女儿或其中一个女儿的户口留在身边，这样能够方便资产继承，并杜绝肥水流到外人田。另一个是已经拿到宅基地确权证书的，一定要保存好证书，这是农民迎接农村规划的保障。